Верховный Суд РФ разъяснил, что управляющая компания, обратившаяся в суд в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, не может быть ограничена сроком исковой давности в требовании к застройщику по передаче документов и исполнению обязанности по управлению и содержанию имущества жилого дома. Решение было принято в деле, где управляющая компания не смогла истребовать у застройщика техническую документацию по дому из-за пропуска сроков исковой давности.
# Застройщик
ВС РФ поддержал апелляцию, которая удовлетворила иск частично. Застройщик должен бесплатно устранить дефекты, о которых заявили во время гарантийного срока. Застройщика могли освободить от обязательств, если бы он доказал, что дома неверно эксплуатировали, произошел их нормальный износ и т.п. Первая инстанция и кассация ошибочно переложили на управляющую компанию бремя доказывания вины застройщика.